Access restricted to students and staff of home institution
undergraduate thesis
Porezni i računovodstveni tretman ulaganja u nekretnine

Antonio Kelava (2016)
Sveučilište Josipa Jurja Strossmayera u Osijeku
Ekonomski fakultet u Osijeku
Katedra za financije i računovodstvo
Metadata
TitlePorezni i računovodstveni tretman ulaganja u nekretnine
AuthorAntonio Kelava
Mentor(s)Ivo Mijoč (thesis advisor)
Abstract
Ulaganje u nekretnine vrlo je rašireno investiranje, a smatra se kao jedno od sigurnijih ulaganja. Ulaganje u nekretnine kod ljudi često izaziva osjećaj trajnosti i sigurnosti te tzv. materijalne nepokretnosti. Ulaganje u nekretnine također je specifična vrsta ulaganja i uvelike se razlikuje od primjerice ulaganja u vrijednosne papire i drugih ulaganja. Ipak, to ne znači da je u svaku nekretninu isplativo ulagati. Mnogi faktori utječu na isplativost ulaganja stoga je kod svakog ulaganja potrebno dobro proučiti aktualnu situaciju na tržištu, ali i specifičnu nekretninu, te očekivane buduće koristi. Opravdanost ulaganja obično se ocjenjuje putem granične stope povrata i odnosa između očekivane neto najamnine i vrijednosti kupljene nekretnine. Ulaganje u nekretnine imaju svoj odgovarajući računovodstveni i porezni tretman. Ulaganje je regulirano zakonima ali i računovodstvenim standardima, kako hrvatskim tako i međunarodnim. Budući da je riječ o specifičnom ulaganju, takvo što potrebno je i posebno urediti, stoga računovodstveni standardi ujedno detaljno razrađuju određene i posebne situacije, kao i ponašanja subjekta koji sudjeluju u ulaganju u nekretnine. Predmet ovog rada porezni je i računovodstveni tretman ulaganja u nekretnine, a cilj je proučiti na koji način je regulirano navedeno područje. Prilikom izrade rada korištene su različite metode kao što su induktivna, deduktivna, deskriptivna i kompilacijska. Korištena je literatura koja obuhvaća knjige, znanstvene i stručne članke, relevantne internetske izvore, te zakonske i druge akte. Struktura rada podijeljena je na četiri različite cjeline. Nakon uvoda proučava se ulaganje u nekretnine sukladno računovodstvenim standardima. Treće poglavlje proučava porezni tretman ulaganja u nekretnine, a posljednje poglavlje rada iznosi zaključak. Nakon zaključka navedena je literatura koja se koristila za izradu ovog rada.
Committee MembersIvo Mijoč (committee chairperson)
Anita Frajman Ivković (committee member)
Josipa Mijoč (committee member)
GranterSveučilište Josipa Jurja Strossmayera u Osijeku
Ekonomski fakultet u Osijeku
Lower level organizational unitsKatedra za financije i računovodstvo
PlaceOsijek
StateCroatia
Scientific field, discipline, subdisciplineSOCIAL SCIENCES
Economics
Accounting
Study programme typeuniversity
Study levelundergraduate
Study programmeFinancial Management
Academic title abbreviationuniv. bacc. oec.
Genreundergraduate thesis
Language Croatian
Defense date2016-04-04
Parallel keywords (Croatian)porezni računovodstveni tretman ulaganja u nekretnine računovodstveni standardi
Resource typetext
Access conditionAccess restricted to students and staff of home institution
Terms of usehttp://rightsstatements.org/vocab/InC/1.0/
NoteZa sažetak korišten uvod iz rada, knjižničar sastavio ključne riječi
URN:NBNhttps://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:145:498915
CommitterGordana Kradijan