Nekretnine predstavljaju najznačajniji dio imovine, te obuhvaćaju zgrade, kuće i zemlju. Nekretnina se može koristiti u različite svrhe. Hrvatski sustav registriranja nekretnina se zasniva na katastru i zemljišnoj knjizi. Katastar evidentira tehničke karakteristike nekretnina i posjednika, dok se u zemljišne knjige upisuju nekretnine, vlasništvo, te druga stvarna i obvezna prava relevantna za pravni promet nekretninama. U hrvatskoj se nekretnine oporezuju s pet vrsta poreza , a oporezuju se samo kuće za odmor i korištenje javnih površina. U današnje vrijeme nekretnine predstavljaju najsigurniji način ulaganja. Međutim, kod svakog ulaganja se javljaju određeni rizici koje je potrebno minimalizirati. Upravljanje rizikom ne znači izbjegavanje rizika, već se odnosi na to da je cilj donijeti odluke koje rizike prihvatiti. Rizici su svakodnevna problematika strateškog menadžmenta. Na prijelazu iz devetnaestoga u dvadeseto stoljeće nastali su popularni REIT fondovi koji ulažu u nekretnine. REIT fondovi često ulaze u rizične poslovne projekte, te mogu prodati nekretnine razvijene u rizičnim partnerstvima i ostvareni prihod iskoristiti za ulaganje u nove projekte. Rast ekonomije dovodi do rasta potražnje za nekretninama, što često dovodi do eksplozivnog rasta cijena nekretnina, te rasta cijena najma i zakupa, pa tako i prihoda REIT fonda. Prije nego se odlučimo za kupnju nekretnine potrebno je najprije provjeriti svoje financijske mogućnosti, te zatražiti pomoć stručne osobe pri provjeri dokumentacije. No, ni to nije dovoljno za sprječavanje negativnih posljedica lošeg ulaganja.